线上配资门户网极简投研: 中国四大财团之一——保利集团

本文是《极简投研》的第637篇文章。文章仅记录个人思考线上配资门户网，不构成投资建议，作者没有群、不收费荐股、不代客理财。一、保利集团的发展历史1、军企初创期（1984-1998） 1983年，高层宣布百万大裁军，面对闲置装备，1984年1月，经中央军委和邓小平批准，中信集团和总参谋部在同年合资成立了“保利科技有限公司”，意为“保卫胜利”，公司受总参装备部领导，主营武器装备出口，随后也从事武器的进口，所以这个时候的保利，完全是一家军工企业。

1985年，由于军费开支大量缩减，高层允许部队可以经商，随后几年，包括保利在内的多家军工企业开始纷纷下海经商，在这个过程中，我国四大财团之一的“保利集团”发展并壮大起来。

1990年至1992年，保利开拓了中苏（俄）之间的易货贸易，出口国内轻工业日用品，换取苏式先进战机等武器装备，其中最著名的案例就是“苏-27”的引进，2000年代初，中国成了除俄罗斯外第二个能造苏-27的国家，对此，保利集团，功不可没。

1992年，保利购买了北京东四十条的中国国际文化交流中心大厦作为总部，并更名为保利大厦。

1992年，面对军品贸易逐渐下滑的趋势，保利集团从此正式进军房地产行业，创办保利房地产开发公司，由广州军区后勤部长李彬海领衔，这就是保利地产的前身。

1993年，正式组建保利集团，同年收购香港新海康公司，获得首个上市公司平台，就是目前的保利置业（00119.HK）。

1995年，保利地产成立仅三年后，就开发出“红棉花园”这个20万平的大楼盘，开售当天，在售楼处放置一辆真正的坦克，这种独一无二的销售方式，引来了购房者的抢购。

未来三年，自信心爆棚的公司开始了盲目扩张，切入的行业高达几十个，子公司更是超过300家。

1998年，金融危机席卷而来，保利臃肿的结构、大量的不良资产，为公司带来了沉重的负担，公司也迎来了自己的至暗时刻。 2、市场化转型期（1998-2003） 1998年12月，保利集团与总参装备部脱钩，划归中央企业工委领导。此时军贸陷入低迷，各地子公司缺乏明确定位，当时保利一度被称为是无主业、无发展目标、无战略的“三无企业”。

1999年，保利集团领导班子明确了“建立现代企业制度，实施专业化重组，突出主业”的方向，保利正在努力适应现代市场经济。

2000年，成立保利文化艺术有限公司，将100多年前遭列强掠夺的三件圆明园国宝牛首、猴首、虎首铜像抢救回国，后收藏于保利艺术博物馆。后公司连续多年保持中国艺术品拍卖行业头部地位，目前是中国拍卖行业的领军企业。

2001年底，保利集团在时任主要领导单亦和、贺平的带领下，制定了第一部五年战略规划，明确了“树立保利一个品牌，做大做强贸易和房地产两个主业，培育文化、高科技和旅游三个产业，力争用五年时间再打造一个保利”的总体发展战略。

在实施过程中，保利又根据市场实际情况，逐步放弃了当时没有比较优势的高科技和旅游产业，同时，把集团优质的房地产资产都归入广州保利，并给予资金上的支持，使其经营规模快速达到上市条件。

2002年7月，广州保利完成股份制改革，改名为“保利房地产股份有限公司”，从此保利地产开始从广东一隅，进军全国房地产市场。

2003年，保利集团归属国务院国资委直接监管，成为了央企。 3、多元化扩张期（2003-2020） 2006年，保利地产在上交所上市，更名为“保利发展”，2014年，营收破千亿，进入房地产行业前三，2024年开始，随着“碧恒融”等高周转玩家和万科A等民营地产商陆续暴雷，保利发展成为房地产行业当之无愧的龙头企业。

2010年，保利集团并购中国新时代控股（集团）公司，从此涉足民爆业务。

2012年，保利集团收购山东银光，2014年，保利集团收购贵州久联企业集团有限责任公司，进一步夯实了集团的民爆业务。

2014年，保利文化在香港上市。

2017年，保利集团重组了中国轻工集团有限公司和中国工艺美术集团有限公司，从此涉足轻工行业的科技创新与产业服务。

2019年，保利集团重组了中国中丝集团有限公司，从此涉足丝绸原料、丝绸成品等轻工领域。

2019年，保利物业在香港上市。二、保利集团的现状截至2025年，保利集团位列《财富》世界500强第199位。

截至2024年末，总资产1.4万亿。

2024年，集团实现营业收入3116.66亿元，利润总额97.4亿元，净利润50.01亿元。

目前，保利集团形成了"贸易、地产、文化、科技、工程、金融"六大业务板块，业务覆盖全球近100个国家，拥有10家主要子公司及5家上市公司。

1、贸易：“保利国际”于2014年成立，是中国保利集团旗下国际贸易和工程基础设施建设业务的重要平台企业，拥有特种装备与防务产品贸易、工程与基础设施投资建设、民品贸易和产业投资四大业务板块。

2、地产：包括“保利发展”、“保利置业”。

3、文化：包括“保利文化”、“保利工艺”。